Бизнес план базы отдыха готовый





Как открыть свою турбазу с нуля?

Как открыть турбазу - как зарегистрировать деятельность и расчитать финансы + 3 конкурентных преимущества базы отдыха + 5 эффективных способов продвижения.

► Капитальные вложения в турбазу: от 6 500 000 рублей.
► Сроки окупаемости базы отдыха: от 2 лет.

Потребность в качественном отдыхе не входит в список первоочередных статей расходов человека.

Однако каждый из нас знает, как важно уделять внимание тому, чтобы восстанавливать силы после трудовых подвигов.

Потому база отдыха как бизнес имеет своих клиентов даже во времена экономического кризиса.

Все турбазы создаются с одной целью – создать гостям комфортные условия, в которых они смогут расслабиться, улучшить здоровье, интересно проводить досуг.

Данная отрасль развивается и не сбавляет темпов, что привлекает многих предпринимателей.

Однако открыть действительно успешную базу отдыха не так просто, как может показаться на первый взгляд.

Какие нужны документы, чтобы открыть турбазу?


Для любой деятельности по организации бизнеса и получению прибыли необходимо иметь регистрацию ИП или ООО.

Однозначно ответить на вопрос, какой вариант лучше, нельзя.

Каждый имеет свои «за и против».

Сравним, в какой ситуации стоит выбрать ИП, а в какой ООО. если вы решили открыть турбазу:

ИП – это человек, который зарегистрировал себя в качестве предпринимателя. Подходит, если вы планируете открыть турбазу самостоятельно.

ООО – это юридическое лицо. В отличие от ИП, ООО предусматривает наличие нескольких учредителей.

Упрощенная система налогообложения, можно обойтись без бухгалтера. Формировать и сдавать отчеты просто, так что предприниматель может заниматься этим своими силами.

Как правило, необходимо нанять бухгалтера в штат или заключить договор с фирмой на аутсорсинг задач. ООО должны вести сложный бухгалтерский учет, освоить который с нуля и без соответствующего образования практически невозможно.

ИП регистрируют для небольших фирм, организаций, в которых всю работу можно выполнять самостоятельно.

ООО требует наличие хотя бы одного сотрудника. При этом к ООО больше доверия, как у клиентов, так и у партнеров. Считается, что статус ООО – это более солидно и надежно.

Кроме этого никаких дополнительных лицензий на деятельность получать не придется.

В дальнейшем документальная волокита связана только с участком, на котором вы откроете базу отдыха.

Первый шаг – выбор подходящего участка земли (о том, какой считать «подходящим», поговорим ниже).

Когда он будет найден, предстоит проведение исследований грунта, а также создание архитектурного проекта и проекта строительства.

Эти бумаги будут рассматриваться городской администрацией, которая выдаст разрешение на проведение строительных работ.

Порядок подачи бумаг, как и сам их список, варьируется в зависимости от выбранного региона для деятельности и актуальных требований законодательства.

Маркетинговый анализ для открытия базы отдыха


Как открыть турбазу – это только часть вопроса.

Заранее необходимо «прощупать» и актуальность этой идеи.

Если открыть базу отдыха в неудачном месте, не запускать рекламную кампанию или просто предлагать невостребованные услуги, никакой профессиональный штат сотрудников или красивое оборудование комнат не спасет ситуацию.

Список конкурентных преимуществ

Один из ключевых шагов в продвижении базы отдыха – умение выделить конкурентные преимущества.

Спрос на услуги туристического направления повлек возникновение высокой конкуренции.

Чтобы выделяться среди других турбаз, вы должны предлагать клиентам что-то особенное.

Если речь идет о небольшой турбазе, первое время можно выполнять всю работу самостоятельно.

Некоторые привлекают на помощь членов семьи.

Это дает значительную экономию.

Однако в будущем принимать в штат новых людей придется в любом случае, если вы хотите расширяться и развиваться.

Искать сотрудников будет не трудно, ведь наличие особенных знаний или квалификации не требуется. Хотя опыт работы на аналогичных должностях – это весомый плюс.

Продумайте, как будут добираться на работу, и уезжать домой ваши работники. Чаще всего турбазы расположены далеко от населенных пунктов, а сотрудники живут прямо там, в выделенных для персонала комнатах.

Однако после окончания смены или сезона их нужно будет транспортировать к ближайшей автостанции.

Сколько стоит открыть свою базу отдыха?

Открыть свою базу отдыха – задача не из дешевых, это понимает каждый.

Основные статьи расходов – аренда земельного участка, вложения в постройку и обустройство турбазы, регулярные траты на выплату зарплаты сотрудникам.

Из-за различной вместительности, местоположения и прочих факторов, стоимость открытия базы отдыха может сильно изменяться.

К примеру, маленькая база отдыха «для своих» на 10-15 номеров обойдется вам в 6-8 миллионов рублей.

А вот турбазу коттеджного типа с 20+ домами, которая займет более 10 гектаров земли, открыть получиться не менее чем за 100-150 миллионов рублей.

В приведенных ниже ориентировочных подсчетах рассмотрим первый вариант открытия турбазы.

Первоначальные вложения

Для успешного открытия турбазы, ознакомтесь также с информацией в данном видео:

Сроки окупаемости и рентабельность базы отдыха

Срок окупаемости и уровень рентабельности базы отдыха зависит от многих факторов:

  • насколько удачно выбрано место для размещения турбазы;
  • какое среднее кол-во гостей одновременно отдыхает на вашей базе (никогда не используйте в расчетах техническую максимальную вместительность турбазы);
  • формат базы – отдых выходного дня, работающая только летом, круглогодичный досуг.

Если рассматривать вариант небольшой базы отдыха, в которую вложили 6 000 000 – 8 000 000 рублей, средний срок окупаемости составит от 2 лет.

Отвечая на вопрос, как открыть свою турбазу. остается подытожить: реализация этой бизнес-идеи потребует крупных капитальных вложений, которые будут окупаться не один год.

База отдыха – это вариант с долгосрочной перспективой.

Потому организационные вопросы сразу нужно решать обстоятельно и с должным вниманием.

Мелкие коррективы вы сможете вносить «по ходу дела».

Но для этого важно изначально обеспечить себя твердой и надежной основной.

Как открыть базу отдыха успешно

Иметь собственное дело, которое будет приносить прибыль мечтает каждый человек. Одни реализуют свой творческий потенциал в сфере торговли, другие занимаются ресторанным бизнесом, а ещё одна категория людей занимается отельным бизнесом и открытием частных баз отдыха.

Будущий бизнесмен, прежде чем взяться за воплощение своей идеи в жизнь, должен ознакомиться со всеми особенностями такого вида деятельности и подробно узнать, как открыть базу отдыха, чтобы дело стало успешным.

Доходный бизнес, который требует солидных вложений

База отдыха – это достаточно прибыльный бизнес, но открытие такого комплекса не под силу всем. Минимальные, начальные вложения составляют не менее чем пятьсот тысяч долларов.

Такие денежные вливания требуются в любом случае и совсем неважно, будет человек покупать готовый комплекс или строить его своими силами.

Чтобы открытие базы отдыха и её деятельность принесли успех, будущий бизнесмен должен попытаться просчитать следующие моменты:

  • Какое место больше всего понравится отдыхающим;
  • Как создать грамотную рекламу;
  • Построить бизнес-план, который будет вмещать в себя определённые расчёты;
  • Предоставить клиентам действительно комфортные условия и возможность выбора между несколькими видами развлечений.

Правильно определиться с местом строительства порой бывает достаточно сложно, но если просчитать все возможные варианты и выбрать те, которые больше всего понравятся людям можно добиться желаемого.

Определяемся с местом для будущей базы отдыха

Потенциальный владелец базы отдыха должен понимать, что, в первую очередь, место, в котором она будет располагаться должно понравиться клиентам.

Замечательно если комплекс будет иметь следующие варианты расположения:

  • Берег реки, моря или озера;
  • Возле леса, заповедников, природных парков;
  • По соседству с горами или привлекательными природными зонами;
  • В других тихих, интересных, красивых местах.

Выбирая местность, которая будет предназначена для строительства комплекса, стоит очень подробно изучить её, чтобы в дальнейшем избежать неприятностей. Желаемый участок земли можно взять в аренду или выкупить его.

Что лучше – покупать участок или брать его в аренду

К вопросу открытия собственной базы отдыха стоит отнестись очень серьёзно. Подобрав желаемый участок, потенциальный владелец базы должен определиться с тем, что для него будет выгоднее – покупка или аренда земли.

Преимущества аренды земельного участка выглядят следующим образом:

  • Не нужно платить сразу большую сумму денег;
  • В случае неудачи можно отказаться от договора аренды;
  • Аренда обходится дешевле, чем покупка;
  • Можно в любой момент расширить зону базы и арендовать ещё больший участок.

Минусы такого решения в том, что придётся платить ежегодно конкретно указанную сумму и в любой момент она может увеличиться.

Если покупать участок земли под базу отдыха можно получить следующие преимущества:

  • Получить конкретный участок для пользования на постоянном основании;
  • В случае нерентабельности бизнеса продать землю даже дороже чем она была куплена;
  • Не нужно каждый год думать сколько придётся платить за аренду;
  • Есть гарантия что владелец земли не разорвёт с арендатором контракт, ведь владелец базы отдыха будет и владельцем земли.

Единственное, что немного напрягает в этом плане – придётся выложить большую сумму денег сразу, но тот, кто хочет открыть базу отдыха должен быть к такому готов.

Грамотный бизнес-план – залог успеха каждого частного предпринимателя

Для тех, кто ещё не знает, как открыть базу отдыха следующая информация будет полезной. Выбор места для строительства, подбор персонала и определение с перечнем услуг – это хорошо, но без грамотно составленного бизнес-плана действовать не будет.

Для того, чтобы расписать все важные моменты стоит изучить вкусы и предпочтения потребителей, подсмотреть, как работают конкуренты и постараться сделать лучше, чем у них.

Ценовая политика не должна быть слишком высокой, но нужно рассчитывать так, чтобы собственное дело сумело приносить неплохой доход, а не просто удовольствие. В лучшем случае, вложенные в базу отдыха деньги вернуться через пять лет, а если что-то просчитано неправильно вообще можно уйти в минус.

Как определиться с услугами, которые будут предлагаться клиенту

Для того, чтобы посетителям было интересно и комфортно отдыхать, открывая базу отдыха необходимо продумать все возможные варианты предоставляемых услуг.

Стоит дать своим посетителям больше комфорта, чем могут предложить конкуренты, ведь это всегда очень сильно привлекает. Качество предоставляемых услуг, тоже должно быть на высшем уровне. Чтобы клиенты всегда получали то, что им необходимо стоит подобрать высококвалифицированный персонал.

Когда посетитель чувствует себя комфортно – это приятно. В первую очередь, положительные отзывы клиентов очень важны для владельца базы, ведь опыт других людей привлекает посетителей даже больше чем навороченная реклама.

Грамотная реклама поможет привлечь много клиентов

Начинающим предпринимателям очень важно понимать, что недостаточно построить шикарную базу отдыха, придумать кучу интересных развлечений и услуг, нанять на работу квалифицированный персонал.

Чтобы о таком прекрасном месте узнали все, следует заняться разработкой грамотной рекламы. Это необходимо только в первое время, когда о новой базе ещё никто не знает, а с появлением первых, довольных клиентов, появится и поток других посетителей.

Главное, чтобы владелец базы смог привлечь первых клиентов, а они уже сделают ему соответственную рекламу.

Открытие базы отдыха – это дело дорогое, ответственное и сложное. Если грамотно и ответственно подойти к этому вопросу, через несколько лет можно увидеть желаемый результат. Каждому будет приятно заниматься любимым делом и получать от этого доход.

Еще несколько советов в видео:

Собственная база отдыха – это прекрасная идея для бизнеса, но её открытие требует временных, умственных и денежных вложений.

Автобизнес
Сфера услуг
Туризм, отдых, развлечения
Торговля - ритейл
Недвижимость
Общественное питание
Информационые технологии
Производств
Красота и здоровье
Животноводство и растениеводство

474 идеи для малого бизнеса

Автобизнес
Сфера услуг
Рукоделие
Производство
Реклама и маркетинг
Товары и услуги для детей
Общественное питание
Животные и растения
Инновации и изобретения
Информационные технологии
Красота и здововье
Торговля - ритейл
Издательский бизнес
Недвижимость
Обучение, тренинги, курсы Туризм, отдых, развлечения Строительство и ремонт

102 статьи о создании бизнеса

Истории успешных людей

Бизнес-план базы отдыха

Организовать бизнес в сфере организации баз отдыха можно в любом регионе, однако графическое расположение может значительно скорректировать бизнес-план предприятия, как в плане инфраструктуры, так и в ассортименте предлагаемых услуг. Главное преимущество местных баз отдыха состоит в их географической близости, что делает их доступными и в финансовом отношении, особенно касательно стоимости транспорта, и в отношении длительности переездов.

Возможность пожить на природе в выходные без использования отпускных дней – одно из главных факторов привлекательности баз отдыха. Кроме того, отдых в привычном климате позволяет избежать периода адаптации и признается медиками, как наилучший.

Начинать этот бизнес, как обычно, придется с регистрации юридического лица, после чего важным пунктом становится составление бизнес-плана базы отдыха, а также получение землеотвода и согласования проекта застройки или реконструкции.

Выбор места для базы отдыха

Основным условием выбора места для организации базы становится наличие водоема, так как такие турбазы пользуются большим спросом и, как следствие, более рентабельны. Кроме того, наличие речки, озера или другого водоема позволяет включить в ассортимент услуг водные развлечения. Очень желательно и наличие лесного массива, что также расширяет круг предлагаемых услуг и повышает привлекательность заведения. Важный критерий – наличие доступа к источнику электроэнергии, подключение в системе водоснабжения и канализации.

Точные рекомендации по площади, занимаемой базой отдыха, дать сложно, так как она может отличаться в существенных пределах, но весьма желательно, чтобы она занимала территорию от 5 га.

Главный корпус должен включать кафе или ресторан, комнаты отдыха, включая детскую, может быть установлен бильярд, тренажеры, вендинговое массажное кресло и. т. д. по желанию. Большим спросом, нежели гостиничные номера в основном корпусе, пользуются отдельно стоящие домики как на одну, так и на 2-4 семьи. Из других построек следует учесть наличие танцпола, детской площадки, беседок возле домиков, бани. При наличии водоема следует включить в бизнес-план благоустройство пляжа или пирса, очистку дна, установку буйков, шезлонгов, зонтиков.

Успех бизнеса базы отдыха во многом определяет спектр услуг. Помимо традиционного ассортимента, перспективными являются эксклюзивные услуги (охота, катание на лошадях и яхтах, минеральные ванны и.т.д.). Также востребованы специализированные услуги, ориентированные на разные группы клиентов, например, бизнесменов, спортсменов, молодежь, семьи.

Минимальный штат будет включать в себя администратора, обслуживающий персонал в гостиничный комплекс, охрану. Если предусмотрена концепция питания, то потребуются работники на кухню, официанты. Дополнительные штатные единицы – это аниматоры, банщики, инструкторы по плаванию и.т.д. в зависимости от ассортимента услуг.

Сезонность бизнеса зависит от наличия отапливаемых помещений, зимних подъездных путей и спроса. В некоторых случаях целесообразно в зимний период предоставлять услуги базы отдыха только на выходные дни, в праздники и в новогодние каникулы. В этом случае необходимо позаботиться об организации зимнего отдыха (лыжи, каток, катание с гор и порче)

Инвестиционные вложения в строительство базы отдыха среднего размера (из расчета на 20-25 отдыхающих) составят примерно 15-18 миллионов рублей. Размер вложений во многом зависит от размера объекта, в случае реконструкции – от его начального состояния, от региона. Оправдана покупка старого пионерского лагеря или пансионата.

Доходность бизнеса в этой области может существенно отличаться в пределах 20-50% в зависимости выбранной концепции и грамотной проработки бизнес-плана базы отдыха.

Ожидаемая окупаемость базы отдыха составляет от 3-х до 4-х лет.

Источники: http://biznesprost.com/biznes-plan/kak-otkryt-turbazu.html, http://profi-biz.ru/kak-otkryt-bazu-otdyxa.html, http://planbusiness.ru/bizplan/a-139.html






Комментариев пока нет!

Поделитесь своим мнением

Поиск по сайту

Категории

Наиболее читаемые

Бизнес план по продаже товаров из китая

Как заработать на импорте товаров из Китая В далее...

Бизнес план кофейни кофе с собой

Кофе с собой Кофе с собой: последовательный далее...

Купить готовый бизнес в чувашии

Город: Все города Все регионы Адыгея (25) Алтай (25) Алтайский край далее...

Популярные

Сигналы бинарных опционов форум (19)
Стандарты unido для бизнес плана (10)
Бизнес план пошив нижнего белья (7)
Идея на день бизнеса в лагере (6)
Автокликер для бинарных опционов (6)
Бизнес план наливная парфюмерия (6)

Интересно

Индоутки разведение бизнес план

Разведение индоуток как бизнес в домашних условиях без далее...

Финансовое планирование в составе бизнес плана

12.5. Финансовое планирование в составе бизнес-плана Одним из далее...

Как заработать в интернете куда вложить деньги

Опубликовано 22.10. 04:33 | Автор: Алексей Шляхов далее...